ЖК «Лесной квартал», Позиция 5

Позиция 5
в жилом комплексе
«Лесной квартал»

Гармоничное сочетание природы
и городской атмосферы.
III квартал 2025 года
Орловская область, Платоновское сельское поселение, д. Коневка

Выбор квартиры

  • ПО ШАХМАТКЕ
  • ПО ПАРАМЕТРАМ
  • ПО ФАСАДУ
Количество комнат
Проекты
Стоимость

Квартир не найдено! Измените параметры поиска

Ход строительства

Документы

С 1 июля 2018 года информация о проекте в соответствии со ст. 3.1 «Раскрытие информации застройщиком» 214 ФЗ размещена в единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф

Ключевые особенности дома

  • Дом
  • Двор
  • Подъезд
  • Квартира
  • Коммерция
Комфортный кирпичный девятиэтажный дом.
Жилой дом позиция 5 – комфортный кирпичный девятиэтажный дом с наружной системой теплоизоляции фасада со 2-ого по 9-ый этаж (кроме пилонов, экранов лоджий), на 1-ом этаже (только на лоджиях, за исключением пилонов и экранов).

Фасад жилого дома выполнен в сдержанной серо-коричневой цветовой гамме.
Предусмотрена индивидуальная котельная, которая обеспечивает круглогодичную и бесперебойную подачу горячей воды, а погодзависимое регулирование температуры теплоносителя позволит сэкономить материальные ресурсы собственников жилья.

Для большего удобства будущих жильцов система коммерческого учета электроэнергии в жилом доме автоматизирована:
  • достоверный учет потребляемой электроэнергии;
  • дистанционный сбор данных с приборов учета в энергоснабжающую организацию.

В доме и на придомовой территории будет установлен круглосуточный режим видеонаблюдения, который обеспечит комплексную безопасность жителей и их имущества.
Уютная дворовая территория.

К дому примыкает уютная дворовая территория, оснащенная современным оборудованием для наружного освещения.

Благодаря многофункциональному зонированию двора и современному дизайну благоустройства каждый житель сможет выбрать себе занятие по душе.

На территории игровая и спортивная площадки грамотно сбалансированы с местами для спокойного отдыха – теневыми навесами.

Игровое оборудование обеспечивает возможность различных сценариев для игр.

В целях безопасности детей, входы на площадки находятся в отдалении от основных парковочных мест, а сами площадки отделены от проезжей части газоном и декоративным ограждением.

На территории предусмотрена посадка различных по видовому составу декоративных цветущих растений.

Площадка для спорта будет оборудована тренажерными комплексами для занятий по системе «Кроссфит». Современное резиновое покрытие обеспечит достаточную амортизацию, травмобезопасность, гигиеничность и эстетический вид.

Для любителей командных видов спорта предусмотрена оборудованная огороженная площадка для волейбола и пляжного футбола.

Возле входов в подъезды будут располагаться велопарковки.

Предусмотрены пониженные бордюры на путях движения на дворовой территории и парковочные места для маломобильных групп населения.
Все для удобства.

Вход в здание «с уровня земли» (1 ступень) будет оснащен двухступенчатой системой грязезащиты, что позволит поддерживать чистоту в местах общего пользования.

Домофон будет расположен внутри помещения (в тамбуре). Жители дома и их гости смогут по достоинству оценить то, что в непогоду или холодное время года можно зайти в тамбур, спокойно и в комфортной обстановке достать ключи или набрать номер нужной квартиры.

Для удобства жителей спроектированы элементы безбарьерной среды:

  • съезд у входа в подъезд;
  • тактильные плиты для слабовидящих;
  • проходная кабина лифта для возможности подъема маломобильных групп населения с основного посадочного этажа до отметки 0,000 (1-го жилого этажа).

В каждом подъезде на первом этаже предусмотрено помещение для хранения колясок, велосипедов, самокатов, беговелов и т.п.

Разработана детальная навигация мест общего пользования с помощью различных табличек, стендов и указателей.

Отделка будет выполнена по дизайн-проекту с применением современных износостойких материалов.

В местах общего пользования будут установлены светильники с энергосберегающими лампами с датчиками кратковременного включения.
Разнообразные планировочные решения.

В доме 126 квартир с разнообразными планировочными решениям на любой вкус: от компактных однокомнатных (квартир-студий) до вместительных трехкомнатных.

В квартирах будут реализованы функциональные «Smart-планировки» с просторными комнатами и кухнями (кухнями-столовыми).

В каждой квартире предусмотрена горизонтальная периметральная система отопления, которая значительно улучшает внешний вид помещения и шумоизоляцию, благодаря отсутствию стояков системы отопления, а наличие термостатических клапанов на подводке к радиаторам позволяет учесть индивидуальные потребности жильцов, автоматически регулируя подачу тепла в каждой квартире.

Стояки бытовой канализации выполнены из шумопоглощающих ПВХ труб.

Для удобства жильцов увеличено количество автоматических выключателей в квартирном электрическом щите – предусмотрена отдельная групповая линия для возможности подключения духового шкафа в кухнях (кухнях-столовых).

В оконных блоках квартир будут установлены энергосберегающие 2-ух камерные стеклопакеты (3 стекла), а на створках оконных блоков внутри квартиры размещены «детские замки», которые обеспечивают безопасность всех членов семьи.

Остекление лоджий будет выполнено изделиями из ПВХ-профилей с заполнением однокамерным стеклопакетом.

Квартиры реализуются с черновой отделкой.

Коммерческие помещения для вашего бизнеса.

Первый этаж второго подъезда жилого дома (позиция 5) занимают 4 коммерческих помещения площадью от 64,2 до 170,1 кв.м.

Офисы расположены рядом с будущей пешеходной прогулочной зоной - точкой притяжения жителей всего квартала.

Для каждого помещения предусмотрены:
  • помещение кладовой уборочного инвентаря;
  • санузел;
  • шлюз;
  • пандус.
Предусмотрена единая входная площадка для всех офисных помещений с устройством общего пандуса.

Высота потолков в коммерческих помещениях составляет 3, 58 м от пола до потолка.

В оконных блоках предусмотрены энергосберегающие 2-ух камерные стеклопакеты (3 стекла).

Благодаря увеличенной высоте оконных проёмов в помещение поступает больше дневного света, что делает пространство более светлым и уютным.

Предусмотрено 7 парковочных мест для сотрудников и посетителей коммерческих помещений (в том числе 1 парковочное место для маломобильных групп населения).

Галерея дома

Застройщик: ООО "Специализированный застройщик "Лесной квартал - 5" (ИНН: 5751065280). Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф. 


Инфраструктура

    Другие дома

    ЖК «Лесной квартал», Позиция 3
    ЖК «Лесной квартал», Позиция 3
    Для жизни и работы вблизи лесного массива.
    ЖК «Лесной квартал», Позиция 4
    ЖК «Лесной квартал», Позиция 4
    Гармоничное сочетание природы и городской атмосферы.

    У вас Остались вопросы?

    С вами свяжется наш специалист Марина и ответит на все ваши вопросы
    специалист ответит на все ваши вопросы

    У вас Остались вопросы?

    С вами свяжется наш специалист Марина и ответит на все ваши вопросы