3 кв. 2025 года
Орловская обл., Орловский м.о., пос. Зареченский
Выбор квартиры
- ПО ШАХМАТКЕ
- ПО ПАРАМЕТРАМ
- ПО ФАСАДУ
Квартир не найдено! Измените параметры поиска
о проекте
ЖК Панорама
Расположение
г. Орел, ул. Михалицына, 1
Окончание строительства
I очередь - 4 кв. 2020 г.
Найдено 34 квартиры
2к-комнатная
квартира
квартира
№Номер помещения210
ЭЭтаж15
SS общая, м276.76
₽
Цена
4 091 308 ₽
Цена по акции
₽
Информация о графических изображениях сантехнического оборудования, кухонных плит и мебели, представленная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ, не является планировочным решением и представлена с целью возможной организации пространства. Указанное оборудование не устанавливается, его стоимость не включена в стоимость квартиры.
При указанных на сайте ценах действует «Семейная ипотека» с первоначальным взносом от 20,01%* у банка- партнёра ПАО «Совкомбанк» и от 20,1 %** у банка- партнёра ПАО «Сбербанк». При покупке без привлечения кредитных средств банка предоставляется скидка до 15% от полной стоимости квартиры. Условия по иным ипотечным программам и банкам-партнерам обсуждаются в индивидуальном порядке.
*ПСК на момент заключения договора от 5,708 % до 6,092%. Ставка 5% применяется при наличии у основного заемщика/созаемщика первого или последующего ребенка до 6 лет (вкл.), имеющего гражданство Российской Федерации/ ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, рожденного не позднее 31.12.2030, которому присвоен статус «ребенок-инвалид» Валюта кредита - рубли РФ. Срок кредита от 3 до 30 лет. Размер кредита от 300 тыс. до 6 млн руб., но не более 80% от стоимости передаваемого в залог имущества. Минимальный размер первоначального взноса – 20,01%, допускается использование средств МСК в качестве первоначального взноса. Кредит предоставляется на приобретение квартиры (жилого помещения) в аккредитованных Банком объектах строительства у ООО «Специализированный застройщик «СтройПроект» (ИНН: 5751065787, проектная декларация и полная информация на сайте: наш.дом.рф) на первичном рынке недвижимости: по ДДУ у ЮЛ; по ДКП у ЮЛ. Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05 декабря 2014 г.) Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам.
**Полная стоимость кредита рассчитывается от 7,301%-25,361%. Ставка от 5,99% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: ООО «Специализированный застройщик «СтройПроект» (ИНН: 5751065787, проектная декларация и полная информация на сайте: наш.дом.рф), при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика, на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых имеется ребенок, не достигший возврата 7 лет на дату заключения кредитного договора, гражданин РФ; либо имеется ребенок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно в период с 20.11.24 по 31.12.2030 г. вкл. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Ход строительства
Ключевые особенности комплекса
- Дом
- Двор
- Подъезд
- Квартира
Для счастливой жизни.
«Новое Заречье» – кирпичный девятиэтажный дом с наружной штукатурной системой теплоизоляции фасада (со 2-го по 9-ый этаж, а также участки стен на лоджиях на 1-ом этаже), который расположен по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, пос. Зареченский.Дом находится в районе с хорошей транспортной доступностью – примерно в 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта «Посёлок Орлик». Время пути до центра города Орла (ориентир – «Городской парк культуры и отдыха») на личном автомобиле или такси составляет около 15 минут.
Фасад жилого дома выполнен в сдержанных бело-серых тонах тонах с ярким цветовым акцентом.
В подвальном этаже дома располагаются 108 доступных к приобретению жильцами внеквартирных хозяйственных кладовых площадью от 5,9 до 9,7 кв. м, которые подходят для хранения хозяйственных вещей жильцов (кроме хранения взрывоопасных веществ и материалов, легковоспламеняющихся и горючих жидкостей, масел, баллонов с горючими газами, баллонов под давлением, автомобильных (мотоциклетных) шин (покрышек), пиротехники).
Например, кладовые можно использовать для хранения сезонного спортивного снаряжения, заготовок и солений, иных вещей, удовлетворяющих перечисленным ранее требованиям.
В доме и на всей придомовой территории будет установлена современная круглосуточная система видеонаблюдения с записью информации на жесткий диск.
В каждом подъезде предусмотрен лифт грузоподъемностью 1000 кг с проходной кабиной для возможности подъема маломобильных групп населения.
Индивидуальная котельная в жилом доме обеспечит стабильное отопление и круглогодичную бесперебойную подачу горячей воды.
Многофункциональное зонирование двора.
Жилой дом окружает уютная закрытая территория с системой контроля удаленного доступа через автоматическое управление воротами, а также управление калиткой с возможностью вызова абонента.На всем дворовом пространстве будет размещено современное оборудование для наружного освещения территории и мест общего пользования.
Предусмотрено зонирование придомовой территории с помощью современных покрытий с функциональной увязкой:
- тротуарная плитка – в зонах отдыха и пеших прогулок;
- бесшовное покрытие из резиновой крошки – в спортивно-игровых зонах;
- песок – на площадке для игр детей младшего возраста.
На детской площадке размещено современное оборудование, выполненное в красивом дизайне с использованием натуральных материалов. Оборудование выбрано с учётом интересов как самых маленьких жителей дома, так и детей постарше.
На территории предусмотрены зоны с беседкой и парковыми качелями для спокойного отдыха и работы.
Есть большая площадка «Workout» с комплексом из турников и рукохода для тренировок на свежем воздухе, оборудованная тренажерами с изменяемой нагрузкой, как хорошая альтернатива фитнес-центру.
Внутреннее оформление мест общего пользования по индивидуальному проекту.
У каждого входа в подъезд предусмотрены велопарковки.Для удобства пожилых людей, маломобильных групп населения и родителей с колясками входы в здание предусмотрены «с уровня земли» (1 ступень).
Входы оснащены системой грязезащиты, что позволяет поддерживать чистоту в местах общего пользования.
В каждом подъезде на первом этаже предусмотрено помещение для хранения колясок, велосипедов, самокатов, беговелов и тому подобного.
В местах общего пользования будут установлены светильники с энергосберегающими лампами с датчиками кратковременного включения.
Дизайн мест общего пользования в жилом доме «Новое Заречье» оформлен по индивидуальному проекту дизайн-бюро «Lera Rink». Внутренние помещения выполнены в спокойной серой цветовой гамме с ярким акцентом, что поддерживает общую стилистику жилого дома.
Износостойкие материалы отделки стен, например такие, как керамогранит, защищают их в процессе эксплуатации.
Яркой, запоминающейся деталью в интерьере является декоративная стена в лифтовом холле. Текстура дерева поддерживает уютную атмосферу интерьера, а фактура водной ряби отражает свет и визуально расширяет пространство.
Функциональные «Smart-планировки».
В квартирах будут реализованы функциональные «Smart-планировки».Предусмотрены как классические планировочные решения с просторными комнатами, так и варианты с большими кухнями, что позволяет разместить всю необходимую мебель и использовать пространство для отдыха и приема гостей.
Есть также варианты квартир с мастер-спальнями – просторными комнатами с дополнительной функцией. В них присутствует отдельный санузел с возможностью установки душевой кабины.
В доме 3 подъезда и 233 квартиры:
- однокомнатные (квартиры студии) от 24,9 до 26,2 кв. м;
- однокомнатные от 36,4 до 49,2 кв. м;
- двухкомнатные от 56,2 до 68,9 кв. м;
- трехкомнатные от 82,9 до 91,9 кв. м.
В каждой квартире предусмотрена горизонтальная периметральная система отопления, которая значительно улучшает внешний вид помещения и шумоизоляцию, благодаря отсутствию стояков системы отопления.
Стояки бытовой канализации выполнены из шумопоглощающих ПВХ труб.
В квартирах будут установлены оконные блоки из ПВХ профилей с заполнением энергосберегающими 2-ух камерными стеклопакетами (3 стекла). Остекление лоджий предусматривается с установкой блоков из ПВХ профилей с заполнением 1-но камерными стеклопакетами (2 стекла).
Все квартиры реализуются с черновой отделкой.
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «СтройПроект» (ИНН: 5751065787). Проектная декларация и полная информация на сайте: наш.дом.рф.
Валерия