ЖК «Лесков»

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
«ЛЕСКОВ»

Новая страница
в вашей истории
1 кв. 2023 года
г. Орел, ул. Полесская, д. 21

Выбор квартиры

  • Фасад
  • Подбор по параметрам
Количество комнат
Проекты
Стоимость

Квартир не найдено! Измените параметры поиска

Информация о графических изображениях сантехнического оборудования, кухонных плит и мебели, представленная на сайте, носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ, не является планировочным решением и представлена с целью возможной организации пространства. Указанное оборудование не устанавливается, его стоимость не включена в стоимость квартиры.

Ход строительства

Ключевые особенности комплекса

  • Двор
  • Дом
  • Квартиры
  • Подъезд
Многофункциональное зонирование двора.

Жилой дом окружает уютная, закрытая огороженная придомовая территория с устройством автоматических ворот и калитки.

Предусмотрено многофункциональное зонирование двора: пространство для детей, места для отдыха и занятий спортом, которые отделены от улицы глухим ограждением и навесом.

На площадке для детей применены геопластичные формы с покрытием резиновой крошкой и покрытие из природного песка, а также преобладают игровые элементы абстрактной формы, выполненные из оцилиндрованного бревна. Так, дети могут не только двигаться, но и исследовать среду, становится больше игровых сценариев, а интерес к площадке не пропадает.
Игры на таком природном ландшафте, наполненном натуральными материалами и изменением рельефа, развивают сенсорику и творческие способности. Площадка становится многогранной.

Для безопасности детей, вход на площадку расположен в отдалении от парковочных мест, а сама площадка отделена от проезжей части газоном и декоративным ограждением.

Предусмотрена посадка различных цветущих растений по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна.

Придомовая территория оснащена современным оборудованием для наружного освещения, которое обеспечивает многоуровневую подсветку по дизайн-проекту и поддерживает общий стиль жилого комплекса.

ЖК «Лесков». Новая страница в вашей истории.

ЖК «Лесков» - кирпичный девятиэтажный жилой дом с наружной штукатурной системой теплоизоляции фасада.

Жилой комплекс расположен в центре города в районе с развитой инфраструктурой по адресу ул. Полесская, 21.

В пешей доступности находятся приятные для прогулок пространства: Парк Победы (15 мин.) и Бульвар Победы (8 мин.).

Фасад жилого дома выполнен в современном стиле с использованием яркого акцентного цвета, который придает динамику и выразительность.

Для сохранения эстетического облика здания в процессе эксплуатации мы заранее предусмотрели корзины для возможности последующего размещения собственниками блоков кондиционеров, органично вписав их в общую стилистическую концепцию фасада, который в темное время суток будет украшать архитектурная подсветка.

В новом жилом комплексе мы планируем реализовать устройство системы «Умный домофон» от ПАО «Ростелеком».

Умный домофон дает возможность управлять доступом в подъезд как с дверной панели, так и с мобильного устройства через приложение. Кроме этого, мобильное приложение позволит открывать ворота путем набора выделенного мобильного номера, если данные жильца прописаны и подключены к системе.

Доступ к информации о квартире и доме будет предоставляться жильцам через специальное мобильное приложение «РТК Ключ» которое поддерживает:

• Управление всеми элементами систем управления доступом (шлагбаумы, калитки, подъезды) из одного приложения;
• Архив с глубиной от 7 дней;
• Прием вызовов в мобильное приложение;
• Виджеты для быстрого открытия двери;
• Временные коды для гостей и курьеров;
• Аварийные коды;
• Самостоятельное управление ключами.

В доме и на всей придомовой территории будет установлена современная система ­видеонаблюдения, которая обеспечивает комплексную безопасность жильцов и их имущества. Записи с камер будут доступны для просмотра в мобильном приложении.

Для удобства и комфорта жильцов предусмотрены 2 быстроходных лифта фирмы Отис, оснащённых бактерицидными УФ-рециркуляторами грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Индивидуальная котельная в жилом комплексе обеспечит круглогодичную и бесперебойную подачу горячей воды, погодозависимое регулирование температуры теплоносителя позволит сэкономить материальные ресурсы собственников жилья.
Уникальные, функциональные «Smart-планировки».

Мы убеждены в том, что пространство квартиры должно соответствовать вашему повседневному ритму и стилю жизни.

Наши архитекторы совместно с отделом маркетинга подошли к вопросу разработки планировочных решений для нового жилого комплекса «Лесков» творчески и постарались создать уникальные, функциональные «Smart-планировки» с удобными прихожими, просторными комнатами и кухнями-столовыми. В большинстве планировок предусмотрены мастер-спальни.

Всего в доме 45 квартир:

- двухкомнатные квартиры от 76,8 до 90.3 кв.м;

- трехкомнатные квартиры от 103.8 до 115.8 кв.м.

При этом на этаже всего 5 квартир – минимум соседей, максимум приватности.

Комментарий архитектора Овечкиной Елены: «Современный стиль жизни диктует новые стандарты для планировочных решений. Кухня – это уже не просто место, где мы готовим и едим, а пространство, созданное для общения и отдыха всех членов семьи, то есть, одновременно ещё и гостиная. Здесь мы проводим большое количество времени, поэтому наибольшая площадь отведена именно этому помещению. В то время, как в спальнях площадь использована максимально эффективно – все пространство функционально задействовано. Туалеты и ванные комнаты стали просторнее из-за потребности в размещении дополнительной сантехники и мебели. Также хочется отметить появление в наших планировках Мастер–спальни — просторной комнаты с дополнительными функциями. В ней есть спальное место, ванная или душевая, зона для размещения гардероба. У такого совмещения разных зон есть логика: у хозяев квартиры есть индивидуальное пространство, где можно спокойно собираться на работу, смотреть кино и готовиться ко сну, не разбудив детей.»

В каждой квартире предусмотрена горизонтальная периметральная система отопления, которая значительно улучшает внешний вид помещения и шумоизоляцию, благодаря отсутствию стояков системы отопления. А установка термостатических клапанов на подводке к радиаторам позволяет учесть индивидуальные потребности жильцов, автоматически регулируя подачу тепла в каждой квартире.

Также улучшенная звукоизоляция перекрытий в квартирах достигается путем применения звуко-гидроизоляционного материала при устройстве стяжки пола в квартирах со 2-го по 9-ый этаж.

Высота потолков в квартирах 3 м (от пола до пола) – с 1 по 4 этажи и 3.30 м (от пола до пола) – с 5 по 9 этажи. Есть, где развернуться вашей фантазии.

В соответствии с проектом в квартирах предусмотрены панорамное остекление лоджий и выходы на лоджии с остеклением до пола, что визуально расширяет внутреннее пространство, делая его светлым и уютным. Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) в оконных блоках.

На створках оконных блоков внутри квартиры установлены «детские замки», которые обеспечивают безопасность всех членов семьи.

Квартиры в ЖК «Лесков» реализуются с качественной черновой отделкой.

Пример расстановки мебели. Не является проектом.

Внутреннее оформление мест общего пользования по индивидуальному дизайн-проекту.

Вход в здание предусмотрен «с уровня земли» (1 ступень).

Уже при входе ощущается атмосфера уюта.
Вас встречает изображение писателя, публициста Николая Семеновича Лескова – своего рода оммаж, дань уважения его творчеству.

Прозрачная входная группа с витражным остеклением визуально расширяет пространство и наполняет помещение естественным светом.

Внутреннее оформление мест общего пользования в ЖК «Лесков» выполнено по индивидуальному проекту дизайнеров из Санкт-Петербурга – классика в современном исполнении.

В дизайне применяются благородные цвета (серый, бежевый), ненавязчивые элементы подсветки.

Отделка выполнена с использованием современных износостойких материалов: керамического гранита, декоративной штукатурки, HPL-панелей и многого другого.

Для удобства жильцов домофон расположен внутри помещения входной группы. В жилом доме предусмотрено помещение для консьержа и разработана детальная навигация мест общего пользования с помощью различных табличек, стендов и указателей.


Застройщик: ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК ЛЕСКОВ" (ИНН: 5751065515) Проектная декларация и полная информация на сайте: наш.дом.рф.

Расположение

Другие проекты

ЖК «Лесной квартал»
ЖК «Лесной квартал»
Гармоничное сочетание природы и городской атмосферы.
ЖК «Зенит»
ЖК «Зенит»
Современный дом в центре города, окруженный развитой инфраструктурой.

У вас Остались вопросы?

С вами свяжется наш специалист Александра и ответит на все ваши вопросы
специалист ответит на все ваши вопросы

У вас Остались вопросы?

С вами свяжется наш специалист Александра и ответит на все ваши вопросы
Сайт использует cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей. Если согласны — продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.
Хорошо!