Покупка недвижимости по доверенности: на что обратить внимание?

В документе обязательно должно быть:

• Предоставление полномочий на покупку недвижимости (с чёткой формулировкой – право заключать договор долевого участия или купли-продажи).
• Право доверенного действовать в Росреестре, МФЦ, у нотариуса.
• Возможность вносить и получать денежные средства, в том числе на эскроу-счета (при необходимости).
• Право подписывать ипотечные, банковские и иные юридически значимые документы.
• Право получения ключа ЭЦП (электронной цифровой подписи), право подписи всех документов с её использованием.
• Полные данные доверителя и представителя.
• Нотариальное удостоверение и актуальный срок действия.

Что может вызвать вопросы?

• Слишком общие формулировки вроде "представлять интересы во всех организациях".
• Отсутствие конкретики (например, не указано, что можно приобретать жильё).
• Истёкший или неопределённый срок действия.
• Указание на возможность передоверия — не всегда это допустимо, особенно по требованиям Росреестра.